"...предаварийное состояние - состояние, при котором несущие конструкции жилого дома подверглись деформации, не угрожающей безопасности постоянного проживания в нем граждан, но требующей для своего устранения проведения капитального ремонта..."
Источник:
ЗАКОН г. Москвы от 07.04.2004 N 21
"О МОНИТОРИНГЕ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЖИЛЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ"
Смотреть больше слов в «Официальной терминологии»